正能量网友科普：颟顸怎么读？生僻字读音技巧分享
2023年7月3日，立案10个多月后，广西南宁蓝光雍锦澜湾（以下简称“雍锦澜湾”）业主王琦（化名）申述中国农业银行南宁分行一案总算等来开庭。（据7月27日北京青年报）
据报道，四年前，2019年4月，王琦（化名）的妈妈购买了“雍锦澜湾”的一套产品房，同年5月23日，与开发商四川蓝光开展股份有限公司旗下南宁灿琮置业有限公司（以下简称“开发商”）、中国农业银行南宁分行一起签订了《个人购房担保告贷合同》，王琦是担保人，其母为主贷人，借款金额57.5万元，期限30年。
合同规定，房子应于2021年12月31日前交给。但在2021年8月，业主看到开发商写给住建局的关于运用监管资金的信函里说到，楼盘出售资金悉数被蓝光总部转走占用，总部无任何资金还回南宁项目持续建造。同年11月，开发商发布了交房时刻顺延的奉告函。直到今日，王琦妈妈的房子仍未完结施工。
“雍锦澜湾”到本年7月的施工现场（来历：北京青年报）
王琦一方在2022年7月18日向法院提申述讼，要求在交房之前，银行停贷暂停，不添加任何额定费用。
2023年6月2日，王琦收到开庭告诉。7月3日，农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称，银即将借款付出至非监管账户，与房子能否按期交给，不具有直接因果关系。房子不能按期交给职责也并不在银行。法院未当庭宣判。
此事经媒体报道后，冲上热搜，网友不乏支撑业主的，以为房子烂尾的职责不该由业主来承当，由于是开发商违约，业主是受害者，出售的一方不能供给产品，怎样还能由付了款的顾客承当职责。
业主停贷的成果我们都懂，依据律师的介绍，购买的房子烂尾后，假如私自停贷的，业首要承当的成果包含：要承当违约职责，如付出逾期利息、违约金等；征信会发生不良记载；付出的首付款可能要不回等等。
2022年4月，在看不到任何期望的情况下，王琦与妈妈决议强制停贷。三个月后，王琦的妈妈发现自己上了征信黑名单，但比起“每个月花几千元买一个征信”，王琦和妈妈都觉得“停贷”值得，“老百姓是为一口饭而活，不是为征信。”
说实在的，这种停贷显得悲凉，与其说是为了“吃一口饭而活”，实则是以停贷的方法来表达维权的决计，以停贷的方法表达对开发商不能按期交房的不满，这是无法的反抗。停贷对业主的危险是明摆着的，会让业主陷于被迫。业主挑选强制停贷，说是“为一口饭而活”，实是为自己讨个公正，保护自己的正当权益。
广西银保监局宣布的监管定见函（来历：北京青年报）
现在，法院并未当庭宣判，这个官司的成果怎么，尚难意料。银行方面以为房子烂尾的职责不在银行。这正是烂尾楼的令人挂心之处，便是一旦呈现开发商不能按期交房的景象，业主只能坐等开发商的动态，业主并没有多少筹码来保护自己的权益。假如开发商迟迟交不了房，业主还得持续为烂尾房买单，由于一停贷便是业主违约。
业主方表明，之所以挑选到法院申述银行，是由于“什么方法都用完了”。王琦说，差不多和她申述的一起，还有2期200多户业主也提起了诉讼，但法院未予立案。这就可见业主维权不易。
不论申述的成果怎么，挑选停贷必定不是意图，开发商能顺畅交房，才是业主想要的成果。怎么保护业主的权益，还靠房地产商场的监管方面尽到职责，不能靠业主以停贷的方法来无法反抗。
依据规定，房地产行政主管部门会同银行对产品房预售资金施行第三方监管，房地产开发商需要将预售资金存入银行监管专用账户，只能用作本项目建造，不得随意支取、运用。在本案中，业主说到，楼盘出售资金悉数被转走占用。假如有这种景象，产品房预售资金监管为何没能起到效果，谁该对此担任？
房子烂尾女子停交房贷上黑名单，之所以引发重视，便是我们以为这对业主是不公平的，业主也是期望能顺畅收房。所以，解决问题之道，便是怎么“保交楼”，保交楼便是保民生，便是保证业主的利益。相关方面做好资金纾困，催促开发商履约交房，这才是最大的征信。
（来历：极目新闻）
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在娱乐圈，沈腾和马丽是咱们公认的最佳伙伴，作业上他们相伴十几年，一同走红毯，一同上春晚，一同拍电影，成果了志同道合的友谊。
在本周央视《面对面》对马丽的专访中，马丽回应了“脱离沈腾就不行了”质疑。
在伯克希尔哈撒韦坐落奥马哈的总部，那座被出资者奉为圣地的灰色小楼里，巴菲特正用创纪录的3342亿美元现金储藏书写着新的出资传奇。这一数字较2023年末激增48%，相当于道琼斯工业指数总市值的8.3%，乃至超越越南全年GDP总量。
"现金是氧气，99%的时刻你不会注意到它，但当你需求时，它有必要在那里。"巴菲特在2024年股东大会上的告诫，在当时商场动乱中得到完美验证。当标普500指数年内动摇率攀升至28%的前史高位，当科技股遭受23%的深度回调时，伯克希尔的现金储藏不只成为抵挡危险的巩固盾牌，更化作伺机而动的战略利器。
财务数据显现，伯克希尔已接连九个季度坚持股票净卖出状况，累计套现超1340亿美元。这种"只减不增"的操作战略看似保存，实则暗含深意：经过剥离高估值财物、回笼资金，巴菲特成功将出资组合的久期从7.2年紧缩至5.8年，一起将现金类财物占比提升至22%，创下2008年金融危机以来的新高。
"这不只是危险对冲，更是认知变现。"晨星公司分析师Greggory Warren指出，"当商场还在争辩'软着陆'仍是'阑珊'时，巴菲特现已用真金白银为最坏状况做好预备。"
在马斯克、贝索斯等科技新贵财富大幅缩水的布景下，巴菲特的价值出资哲学再次闪烁才智光辉。年内伯克希尔前五大持仓——苹果、美国银行、美国运通、可口可乐、雪佛龙——均完成正收益，其间苹果股价逆势上涨12%，为组合奉献超200亿美元收益。
"科技股的估值就像青春期的荷尔蒙，总是简略失控。"巴菲特在股东信中如此点评当时科技股泡沫。当特斯拉市盈率从2021年的200倍回落至现在的35倍，当纳斯达克指数年内两度触发熔断机制时，伯克希尔的持仓组合却展示出惊人的抗跌性：金融股获益于利率上升，消费股享用通胀盈利，动力股则乘着大宗产品牛市披荆斩棘。
这种"传统对立科技"的布局战略，在职业轮动加重的商场环境中凸显优势。数据显现，伯克希尔出资组合的贝塔系数仅为0.72，明显低于标普500的1.0基准，意味着在商场跌落时其跌幅仅为大盘的72%。而高达3.8%的股息率，更在动乱市道中供给了安稳的现金流支撑。
当全球出资者为特朗普关税方针惶惶不安时，巴菲特却在悄然布局。最新监管文件显现，伯克希尔在2024年一季度大举增持西方石油，使其持股份额打破30%大关；一起以116亿美元收买Alleghany稳妥，连续其"危机中捡金子"的传统。
"商场惊惧是价值出资者的朋友。"巴菲特在致股东信中写道。前史数据显现，伯克希尔曩昔五次严重收买均产生在商场暴降期间：2008年金融危机时收买高盛和通用电气优先股，2020年疫情迸发时增持雪佛龙，每次出手都精准踩在商场心情冰点。
这种逆向思想在当时商场得到完美演绎。当硅谷银行关闭引发区域性银行危机时，伯克希尔决断增持美国银行至13.1%的持股份额；当日本股市因日元价值降低而剧烈动摇时，其五大商社持仓却创下前史新高。这些操作不只带来丰盛报答，更重塑了商场决心。
巴菲特的逆势增加，正引发全球财富地图的深入革新。在彭博亿万富翁指数前20强中，仅有他和欧莱雅继承人贝当古·梅耶尔完成财富正增加。这种"传统产业VS科技新贵"的财富分解，折射出全球经济结构的深层调整。
"这不是简略的职业轮动，而是价值出资理念的成功。"宾夕法尼亚大学沃顿商学院教授Jeremy Siegel指出，"当生长股估值回归均值，当利率环境产生反转，那些坚持安全边沿的出资者终将取得奖励。"
数据印证了这种趋势：伯克希尔的市净率仅为1.3倍，远低于标普500的4.2倍；其出资组合的ROE（净财物收益率）高达18%，是科技股平均水平的两倍。这种"轻视值+高报答"的组合，在加息周期中展示出强壮生命力。
面临未来不确定性，巴菲特已备好三大取胜法宝：
1. 现金为王：保持至少20%的现金储藏，保证在极点商场条件下具有肯定主动权
2. 动力+消费：持续加码动力基础设施和必选消费范畴，对冲经济阑珊危险
3. 稳妥浮存金：使用伯克希尔旗下稳妥业务的1640亿美元浮存金，完成"零本钱"杠杆出资
"咱们不是在猜测风雨，而是在制作方舟。"巴菲特在最新访谈中的比方，提醒了其出资哲学的中心要义。当全球金融商场在关税阴云中剧烈震动时，这位94岁的出资大师正用3342亿美元的现金堡垒，为出资者守护着穿越风暴的期望。
本文源自：金融界
作者：青枫
巴菲特在避开严重危险上更可谓神级操作，要不然也不会有“奥马哈先知”的名头。
在此次跌落之前，巴菲特的伯克希尔现金仓位达到了前史峰值。
